El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, ha aprobado de forma definitiva el Plan de Reposición de Las Rehoyas-Arapiles, el proyecto de transformación y mejora urbanística de este barrio que beneficia a más de 2.500 familias. Se ha puesto en marcha tras atender a las alegaciones vecinales durante un segundo trámite de información pública y de consulta con las administraciones afectadas.
El Plan, en el que ya se aprobó una reducción del tiempo de ejecución de nueve a ocho fases en el anterior período de exposición pública, incluye ahora una nueva ordenación en la que se mantiene la superficie destinada a los espacios libres con 77.243 metros cuadrados en los que se crearán zonas verdes y para el disfrute ciudadano.
Resultado del consenso
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Javier Doreste, ha señalado que este documento "permite disponer de un planeamiento para empezar a actuar dentro del barrio y es el resultado del consenso que hemos ido alcanzando con el tiempo con los vecinos y propietarios a través de un proceso participativo que no cuenta con precedentes en Canarias”.
“El diseño que tendrá La Rehoyas en un futuro se ha ido construyendo con las aportaciones vecinales que hemos ido recogiendo y que suponen nuevas mejoras, como la construcción del nuevo colegio y de locales sociales en el centro del barrio, la reducción del plazo de ejecución del proyecto, así como proyectos sociales y formativos como el asesoramiento en la creación de cooperativas”, ha aseverado Doreste.
Participación vecinal
El edil ha destacado asimismo que entre las mejoras incorporadas a demanda de los residentes también se encuentra una reducción en 6.000 metros cuadrados de la superficie destinada a viario para mejorar la relación entre las viviendas y los espacios libres, incorporando al proyecto un urbanismo igualitario. La participación vecinal ha permitido mantener una reordenación de las piezas residenciales junto a la Carretera General, ubicándolas en paralelo a la misma en lugar de transversalmente con el objetivo de que los edificios estén durante más horas bajo la exposición del sol.
Asimismo, aunque los edificios serán más grandes, el número de viviendas que se construirán en el entorno se van a reducir ligeramente previéndose reponer en el barrio un total de 1.707 hogares. El resto de viviendas se construirán fuera del barrio en ubicaciones que serán consensuadas entre el Consistorio y los propietarios. El documento, una vez aprobado de forma definitiva en Comisión de Pleno, deberá ser refrendado en la celebración del próximo pleno ordinario municipal.
El proyecto
El barrio de Las Rehoyas se urbanizó para dar cabida a la gran explosión demográfica entre los años 40 y 60. Los bajos presupuestos que se emplearon, dirigidos a incrementar el número de viviendas, la rapidez de la ejecución y el escaso mantenimiento a lo largo de estos años son las causas del estado ruinoso en que se encuentra en la actualidad.
Al mal estado de las edificaciones se suma la superficie útil de las viviendas, que no cubre las necesidades alojativas ni de habitabilidad, además de existir desajustes entre el trazado de las calles y la entrada principal a los bloques de viviendas, ya que estos edificios no se concibieron sobre un terreno urbanizado sino sobre un terreno natural.
El Gobierno municipal ha empezado con la ejecución de este plan de reposición con la construcción de un primer edificio de 148 viviendas en una parcela situada entre el Parque de Las Rehoyas y la Carretera del Norte, que ha supuesto una inversión de 11,8 millones de euros y la adjudicación de un segundo inmueble de 152 viviendas por un valor de 14 millones de euros, que estará situado en la calle Doctor Chiscano junto al hospital Doctor Negrín.
Tal y como solicitaron los vecinos, el proyecto contempla la construcción del nuevo colegio y de locales sociales en el centro del barrio. Así, dispondrá de 21.405 metros cuadrados de nuevas dotaciones y 11.891 metros cuadrados de superficies comerciales, ya que se construirán locales en los bajos de los edificios para fomentar el pequeño comercio.
Calle Concejal García Feo
La Comisión de Pleno de Desarrollo Sostenible del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria también aprobó de forma definitiva el Plan que permitirá la construcción de 113 nuevas viviendas públicas en la calle Concejal García Feo, frente al hospital Doctor Negrín y por encima de la autovía GC-23.
El estudio detalle que ha sido aprobado contempla la cesión de la parcela situada junto al campo de Fútbol Pepe Goncalvez al Gobierno de Canarias para construir las nuevas viviendas distribuidas en dos bloques de siete alturas. La construcción de los inmuebles forma parte del plan de vivienda pública que firmó el Consistorio con el ejecutivo autonómico y que incluye la creación de 400 casas sociales repartidas por diferentes barrios de la capital.