El precio de la vivienda subió en Canarias un 12% en la comparación interanual de noviembre de 2021, llegando el precio del metro cuadrado a los 1.631 euros. Eso coloca al Archipiélago casi cinco puntos por encima de la media estatal, que se situó en los 1.502 euros/m2, con una subida interanual del 7,4%.
Según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado, Canarias fue la quinta comunidad que mayor subida experimentó en noviembre tras la Comunidad Valenciana, Madrid, Murcia y Cataluña.
En el número de operaciones nuestra región estuvo a la cabeza en el crecimiento, y con una subida del 42,7% alcanzó las 2.410 transacciones. Sólo Baleares (58,4%) y La Rioja (49,2% ) vivieron una subida mayor.
Total nacional
La compraventa de viviendas creció un 25,9% en noviembre respecto al mismo mes de 2020, hasta alcanzar las 63.080, en tanto que el precio medio del metro cuadrado (m²) fue de 1.502 euros, esto es, un 7,4 % más en términos interanuales.
Si se tiene en cuenta el tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 30,2% hasta las 47.610 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 14,5%, hasta llegar a las 15.470.
En relación a los precios de los pisos, subieron un 3,8% respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.675 euros/m², en tanto que el de las viviendas tipo unifamiliar marcó una media de 1.212 euros/m², lo que supone un aumento del 12,8 %.
Suben los precios
Si bien el precio del m² subió un 7,4 % interanual a nivel nacional, en 14 autonomías se encareció el precio de la vivienda y en las tres restantes, disminuyó.
Por orden de magnitud, el valor del m² repuntó en Comunidad Valenciana (un 14,2 %); Madrid (un 14 %); Murcia (un 13,3 %); Cataluña (un 12,4 %); Canarias (un 12 %), y Baleares (un 11,6 %).
En cambio, retrocedieron en La Rioja (un 22,4 % menos); Extremadura (un 7,6 % menos), y País Vasco (un 5 % menos).
Más hipotecas
En noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 8,3 % a nivel nacional, hasta las 29.856 operaciones, con una cuantía promedio de 142.101 euros, un 1,9 % superior a la del mismo mes de 2020.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 47,3 %, y la cuantía supuso de media el 73,5 % del precio.