Lo complicado que resulta comprar una vivienda en Canarias es, cada día más, un tema de conversación porque da mucho de qué hablar. Ahora, por si fuera poco, adquirir una casa en propiedad en el Archipiélago es casi tan caro como lo era en la burburja inmobiliaria de 2008.
Algunas cifras que lo demuestran es que el valor tasado medio de la vivienda libre en las Islas durante el segundo trimestre de 2023 se situó en los 1.733,4 euros por metro cuadrado. ¿Qué ocurre? Que el récord de la serie histórica se remonta al segundo trimestre de 2008, cuando estaba en los 1.841 euros cada m2.
Variación en el tiempo
Desde el tercer trimestre de 2006 el metro cuadrado de vivienda nueva superó en Canarias la barrera de los 1.700 euros y así se mantuvo hasta el primer trimestre de 2009, cuando comenzó una senda descendente hasta los 1.257 euros/m2 del primer trimestre de 2014 y a partir de ahí ha aumentado paulatinamente hasta los 1.733,4 del tercer trimestre de este año.
El dato supuso un incremento del 8,2% de los precios, solo superado por Baleares, en un contexto expansivo generalizado en todo el país, donde el valor medio se sitúa en 1.812,4 euros/m2, el importe más elevado desde finales de 2010.
Por provincias
Los datos desagregados de Canarias, publicados por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC) especifican que el valor de la vivienda de cinco años o menos es de 1.888,2 euros, y el de la de más de cinco años de antigüedad, 1.730,8 euros. Es el registro más alto desde el segundo trimestre de 2012, cuando el valor del metro cuadrado se situó en 1.171,2 euros.
En la provincia de Las Palmas el valor medio de la vivienda nueva se situó en el tercer trimestre de 2023 en los 1.787,7 euros; mientras que en la de Santa Cruz de Tenerife el dato fue de 1.678,9 euros.