No hay isla que se libre de la subida de los precios de los alquileres y la dificultad, por tanto, para encontrar un piso asequible sin dejarse el sueldo en pagarle al casero. Los costes en la capital tinerfeña se duplicaron en estos últimos 10 años, una tendencia que se ha visto repetida en algunos municipios más de la isla, incluso hasta el punto de que los alquileres cuesten más del doble que hace una década.
Arona y La Orotava son algunos de los territorios donde se ha producido este fenómeno. El municipio al sur de Tenerife es uno de los más destacados, pues en junio de 2014, según los datos registrados por el portal Idealista, el precio por metro cuadrado era de 7,7 euros; sin embargo, a día de hoy ha subido hasta llegar a los 17, 4 euros.
Los sitios más turísticos
Los precios más elevados de arrendamientos en Tenerife se ubican en dos puntos turísticos claves de la isla, Arona y Puerto de la Cruz. En el caso del municipio sureño, es el más caro de todos a 17,4 €/m2, marcando su máximo histórico. Asimismo, hay que fijarse en las distintas partes que conforman este territorio porque las diferencias entre unas y otras son visibles. Playa de las Américas se encuentra en el puesto número uno a 22,6 €/m2, le sigue Los Cristianos-Palm Mar a 18,6 €/m2 y, por último, Costa del Silencio-Las Galletas a 15,3 €/m2.
Si se da el salto hasta el norte, el coste en Puerto de la Cruz para alquilar es 17 euros el metro cuadrado, siendo también su máximo histórico para este municipio y, a su vez, suponiendo más del doble que hace 10 años cuando el precio estaba a 8,4 €/m2. A partir de abril de 2018, el número no baja de dos cifras y es este mismo año cuando se ve un mayor incremento, pues el primer mes del año el coste por metro cuadrado estaba fijado en 14,9 y ahora está a 17,0 euros.
Según los diferentes distritos que conforman Puerto de la Cruz, los valores se quedan así: Distrito Martiánez a 17,9 €/m2, Distrito Botánico a 17,4 €/m2, Distrito San Antonio - Las Arenas a 15,7 €/m2 y, por último, Distrito Playa Jardín a 15,6 €/m2.
El sur siempre es caro
Como suele ocurrir, el sur es de las zonas más caras. El siguiente en la lista es Adeje, donde la cantidad se establece en 16,7 euros por metro cuadrado, aunque su máximo histórico se registró el pasado mes de febrero (17,5 €/m2). El precio en Callao Salvaje - Playa Paraíso es de 16,3 €/m2.
Santiago del Teide viene a continuación con el metro cuadrado a 14,8 euros. Sin embargo, le ocurre lo mismo que a Adeje, su máximo fue en febrero de este año a 15,8 €/m2. La zona de Puerto de Santiago registra un coste de 15,4 €/m2. Le sigue de cerca San Miguel de Abona a 14,4 €/m2.
¿Es la capital la solución?
En el caso de Granadilla de Abona, el precio más elevado registrado en este municipio se fechó en el mes de junio a 13,5 euros por metro cuadrado. Es una de las partes de la isla donde más se ha incrementado el alquiler, pues en junio de 2014 estaba a 5,3 €/m2, lo que supone un aumento de más del 100%. Los precios se mantuvieron hasta mediados de 2017, que comienzan a tener subidas más significativas y es en 2023 cuando ya el incremento es más visible, iniciando el año a 10,1 euros por metro cuadrado y acabando a 12,9 euros. Los alquileres más caros se encuentran en El Médano, a 14,2 €/m2. Le sigue de cerca Guía de Isora a 13,3 €/m2, registrando su máximo histórico en mayo a 14,2 €/m2.
A pesar de que en la capital los costes también se han duplicado, alquilar en Santa Cruz de Tenerife sigue siendo un poco más barato que en los municipios ya mencionados. El coste más alto detectado en la ciudad fue este mismo mes de junio a 11,8 €/m2. Candelaria le sigue de cerca a 11,6 €/m2; no obstante, este municipio ha tenido tiempos peores, justo el mayo pasado cuando el valor era 12,4 €/m2.
Los pisos de estudiantes no se libran
¿Qué pasa con San Cristóbal de La Laguna y todos esos alquileres para estudiantes? Pues la ciudad lagunera ha registrado su máximo el mes de junio a 10,5 €/m2, justo el doble que hace 10 años cuando estaba a 5,2 euros. El incremento se produjo sobre todo a partir de 2023, donde abre enero a 7,9 €/m2 y cierra diciembre a 9,9 €/m2.
Nadie escapa de este aumento de precios y menos los municipios del norte como Los Realejos, a 10,3 €/m2. En 2014 el precio medio era de 4,5 €/m2, otro valor más que se ha incrementado más del doble, al igual que en La Orotava, donde el coste fijado en mayo de 2024 es de 9,6 €/m2 y en 2014 era de 4,3 €/m2.