El alquiler de viviendas en Canarias es un problema latente. El incremento de las viviendas vacacionales, así como del precio de los propios alquileres ha supuesto un paradigma en el Archipiélago. Del parque de vivienda existente, el alquiler de ‘minipisos’ - viviendas con menos de 30 metros cuadrados- tiene una presencia en las islas del 0,8 %, según el portal inmobiliario Idealista.
En España, los 'minipisos' representan en torno al 1 % del parque de vivienda y sólo las comunidades autónomas de Madrid y Cataluña superan este porcentaje con un 1,4 % y un 1,2 %, respectivamente.
Tamaños de las viviendas
De hecho, tras analizar los anuncios publicados en Idealista en los últimos tres meses, el 0,8 % de las viviendas anunciadas para alquilar son 'minipisos'; mientras que el 19,3 % de las viviendas para alquilar tienen entre 30 y 60 metros cuadrados, cerca del 50 % cuentan con una superficie de entre 60 y 100 metros cuadrados, el 23 % son viviendas con un tamaño entre los 100 y 150 metros cuadrados y el 7,4 % posee un tamaño superior.
Por comunidades autónomas, sólo Madrid y Cataluña superan el 1 % de representación de 'minipisos' en alquiler, el resto de comunidades están por debajo de esta cifra como es el caso de Canarias (0,8 %); Castilla y León (0,7 %); y Andalucía (0,6 %).
La Rioja es la única comunidad sin presencia de pisos de alquiler con estas medidas, seguida por Asturias y Extremadura (0,2 %); Castilla-La Mancha, Navarra y Aragón (0,3 %); y Galicia y Baleares (0,4 %).
Baja oferta de 'minipisos'
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que pese al problema de oferta en el mercado del alquiler en los últimos años las viviendas "minúsculas" no constituyen una parte significativa del mercado.
En este sentido, incluso las grandes ciudades tienen una baja presencia de estos pisos. En el caso de Madrid el 1,6 % de los pisos tienen menos de 30 metros cuadrados y en Barcelona representan el 1,3 %. Por su parte, Zamora, Teruel, Soria, Melilla, Logroño, Huesca, Guadalajara y Girona son las 9 capitales españolas que no cuentan con viviendas de este tamaño.
Con todo ello, el informe incide en que la tipología más frecuente se sitúa entre los 60 y los 100 metros cuadrados.