La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en Canarias registró un notable incremento del 34,7% durante los primeros seis meses de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior, consolidando a la región entre las que más crecieron en este ámbito a nivel nacional.
Estos datos destacan a Canarias como una de las comunidades con mayor dinamismo en el sector de la construcción, solo superada por Navarra (+62,7%) y Extremadura (+40,1%).
Este crecimiento refleja un impulso en el mercado de la construcción, tanto en obra nueva como en rehabilitación, que ha experimentado una tendencia positiva en casi todo el país, alcanzando un aumento global del 8,23% respecto a 2023. A nivel nacional, se visaron más de 18 millones de metros cuadrados para nuevas construcciones, lo que supone los mejores datos desde 2019, año previo a la pandemia de COVID-19.
Crecimiento en las Islas
Pasado el ecuador de 2024, el sector inmobiliario y de la construcción ha confirmado su posición como el segundo motor económico de las Islas Canarias, solo por detrás del sector servicios. Este dinamismo se refleja en la creación de nuevas empresas, que ven en el Archipiélago una tierra fértil para sus inversiones, favorecida por una demanda sostenida y un mercado de alquiler en expansión.
La creación de nuevas empresas como Cox y Jasper SL, AW Tenerife, Investments & Properties La Mancha, y Showtrade Prime States SL subraya el atractivo continuo de las islas como un lugar estratégico para la inversión inmobiliaria. Con el turismo como pilar fundamental, se perfila como un sector cada vez más relevante en el desarrollo económico del Archipiélago.
A ello se suma el auge del alquiler vacacional, por lo que ya no son solo materiales para construir sino también para reformar inmuebles en rotación constante de inquilinos.
Factores de crecimiento
El aumento en la superficie visada en Canarias y otras comunidades autónomas responde a una serie de factores económicos favorables, según el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). Entre ellos destacan la caída de los precios de la energía, la moderación de la inflación, y una política fiscal que estimula el consumo interno. Esta coyuntura ha beneficiado directamente al sector de la edificación, que sigue desempeñando un papel estratégico ante retos como el cambio climático y la necesidad de garantizar el acceso a viviendas dignas.
A nivel nacional, el sector de la obra nueva creció el 22,47%, alcanzando las 62.180 unidades, mientras que el sector de la rehabilitación también experimentó un incremento significativo, con 30.080 viviendas visadas, lo que supone un aumento del 51% respecto al año pasado.
Según la presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera Ferran, la evolución del sector durante 2024 subraya la importancia de contar con un entorno estable y de seguridad, donde el apoyo público sea clave para permitir que la arquitectura y la edificación contribuyan al desarrollo social y económico. Esta estabilidad ha sido crucial para enfrentar desafíos como la transición hacia un entorno más sostenible y la creación de infraestructuras adecuadas.