El vicepresidente de Canarias, Manuel Domínguez, propondrá que la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) pueda destinarse a la rehabilitación de vivienda "para así bajar los precios de los alquileres".
Según ha anunciado este viernes, Domínguez insistió en que "aunque no es la solución" si puede ser "una medida más para reducir los precios del alquiler de viviendas y con ello ayudar a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos". Para el vicepresidente es importante que se haga hincapié "en que sea vivienda pública para las personas más vulnerables".
En este sentido apuntó que "se debe modificar la Ley del Régimen Económico y Fiscal (REF), para lo que el Parlamento de Canarias deberá emitir un informe favorable, y remitirlo al Gobierno central si recibe al apoyo de dos terceras partes de los diputados regionales".
REF más social
La idea del comisionado del REF, José Ramón Barrera, es tener un Régimen "más social" por lo que "con la propuesta se abre la posibilidad de ayudar a solucionar un problema acuciante que supone la carestía del precio del alquiler de viviendas, que según el Banco de España está causada sobre todo porque hay una gran demanda y una escasa oferta", señaló.
Barrera apuntó que la situación "es más grave en Canarias que en el resto de España porque la renta disponible es de las más bajas, y además casi un 50% del presupuesto familiar se destina al alquiler de vivienda, cuando el Banco de España recomienda que no se supere un 30%".
Añadió que "en la reserva de inversiones hay unos 2.000 millones de euros que no son impuestos no pagados, sino que es dinero pendiente de invertir porque la mayoría del tejido productivo de las islas, formado sobre todo por autónomos y micropymes, con el compromiso de invertirlo en cuatro años como establece la ley del REF". Junto a ello, y ante "la dificultad de encontrar inversiones para materializar esos 2.000 millones de euros, se pierde la ocasión de generar tejido producido y por ello se propondrá que ese dinero, todo o en parte, se puede destinar a vivienda".
Falsa creencia sobre la RIC
El comisionado resaltó que "este modelo existió hasta el 1 de enero de 2007, fecha a partir de la cual se eliminó ante la falsa creencia de que la RIC presionaba a alza los precios de la vivienda en Canarias, porque se eliminó cuando el crecimiento del precio de la vivienda en España era exponencial en todas las comunidades autónomas, pero en Canarias era mucho más bajo, un 4%, mientras que en Extremadura era de un 25%".
Lo que se pretende, explicó, "es mejorar el modelo y ofrecer una seguridad jurídica que no había antes, de forma que la vivienda vaya al alquiler, por lo que se dará un corto periodo de tiempo para que, desde la compra hasta el alquiler no transcurran los cuatro años que da la ley para materializar la reserva de inversiones".
Se busca así que la vivienda "vaya cuanto antes al alquiler, y por ello la medida se centrará en las que necesitan rehabilitación, pero también se pretende que la vivienda sea residencial habitual, y además se planteará la posibilidad de que el alquiler sea con opción de compra, y que los empresarios puedan construir para alquilar a sus empleados", concluyó.