La compraventa de viviendas en Canarias cayó el 29% durante el pasado mes de abril con respecto al mismo mes de 2022, en el que constituye el mayor segundo mayor frenazo del mercado inmobiliario observado ese mes en España, tras el registrado en La Rioja (-33,6 %), según datos del Consejo General del Notariado. En el conjunto del país, las cayó el 20,7%, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa se hundió un 31,9 % en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación.
A nivel nacional, en abril se registraron 49.639 compraventas, según las operaciones escrituradas ante notario. Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos disminuyeron un 20,2 % interanual, alcanzando las 38.269 unidades, mientras que en el caso de las unifamiliares el descenso fue del 22,3% hasta las 11.370 operaciones.
Incremento de precios
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 70,6 % del precio. En su conjunto, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron un 31,9 % interanual, hasta las 21.884 operaciones.
Sobre el incremento de los precios, se registró en 15 comunidades autónomas. En Canarias la subida fue del 12,6%. Las más destacadas son las de Castilla-La Mancha (20,3 %); Aragón (17,2 %); y Asturias (11,7 %).