La vivienda no vive su mejor momento en Canarias y eso no es una novedad, ya sea por los precios del alquiler o por la compraventa. En el caso de esta última, se redujo un 14,4% en el Archipiélago en 2023, alcanzando las 23.953 unidades. Y no solo las viviendas, las fincas inscritas en los registros de la propiedad también descendieron, un 7,6% respecto a 2022.
Estos datos corresponden a los publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y se asemejan a diciembre del año pasado, donde ya la compraventa mostró una bajada de un 15,5% en términos interanuales (1.462 viviendas) y las fincas un 7,6% (4.727 unidades).
A nivel nacional
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se redujo un 9,7 % en 2023 hasta alcanzar 586.913 unidades - 63.352 menos que en 2022 -, lo que rompe con dos ejercicios de subidas, del 14,8 % en 2022 y del 34,8 % en 2021.
En 2023 se transmitieron 2.110.241 fincas inscritas en los registros de la propiedad, un 6,1 % menos que en 2022; en el caso de las compraventas se transmitieron 1.144.437 fincas (un 8,3 % menos), de las que 586.913 fueron de viviendas (un 9,7 % menos).
Por comunidades
Los datos del INE revelan que el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 9,5 % y el de protegidas un 12,1 %; además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 4,8 %, y el de usadas un 10,8 %.
La única comunidad donde aumentaron las compraventas de viviendas en 2023 fue Asturias, donde creció un 5,6 %, en tanto que Baleares registró el mayor descenso, del 19,9 %.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 15,1 %, y el de protegidas un 22 %; además, el 18,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre eran nuevas y el 81,3 % usadas.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, Castilla y León (29,9 %), Castilla–La Mancha (7,5 %) y Navarra (5,7 %) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en diciembre en el número total de fincas transmitidas. Por el contrario, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Murcia presentaron las tasas anuales más bajas, del 25,1 %, 23,3 % y 18,7 %, respectivamente.
Las únicas comunidades autónomas en las que aumentaron fueron Asturias (12,7 %), Aragón (3,7 %) y Castilla–La Mancha (3,4 %), en tanto que Baleares, Madrid y el País Vasco registraron los mayores descensos, del 23,8 %, 21,7 % y 20,3 %, respectivamente.