El 2024 ha dejado un panorama de incertidumbre en los bolsillos y planes de futuro de muchos canarios ante circunstancias como el aumento del precio de la cesta de la compra, unos sueldos que son insuficientes para afrontar el día a día o la imposibilidad de acceder a una vivienda ya sea de alquiler o propia.
La sociedad ha sido unánime: el Archipiélago necesita un cambio en su modelo económico y social. El 2025 viene con muchos retos y enfocado a cumplir con las principales demandas y con otras circunstancias que han sido protagonistas también, como el problema con las listas de espera sanitarias, el grado de dependencia, las energías renovables o la migración.
La vivienda se lleva la palma como la mayor preocupación de los canarios. En los últimos cinco años el metro cuadrado ha llegado a crecer 1.000 euros en las dos provincias de las Islas, mientra que el coste del alquiler ha aumentado cuatro puntos.
Alquiler de larga temporada
Aunque entre en los planes de gran parte de los canarios, abandonar el hogar familiar y ser independiente no fue una tarea sencilla este 2024 porque no acompañan ni la oferta ni los precios. En municipios como Adeje el alquiler más barato supera actualmente los 1.000 euros, y de media arrendar una vivienda llega a los 2.000 euros. En San Bartolomé de Tirajana es un poco más asequibles que en Adeje, pero con importes que no bajan de los 800 euros --lo más asequible-- así como de los 1.500 euros de media. La situación no cambia en zonas menos turísticas, como puede ser El Rosario (Tenerife), donde tampoco bajan de los 1000 euros al igual que en Agüimes (Gran Canaria).
Aunque encontramos casos excepcionales como el de Los Silos, El Tanque o Garachico --los precios más bajos por metro cuadrado en Tenerife--, la realidad es que muchas personas se han visto obligadas a compartir piso pagando hasta 400 euros por una sola habitación. De hecho, la oferta de pisos compartidos ha subido en un 20%. Algunos municipios de Canarias, como Granadilla de Abona, Las Palmas de Gran Canaria o Mazo, han aprobado iniciar la solicitud para ser zonas tensionadas y equilibrar los precios con el fin de evitar especulación.
La situación del alquiler ha creado una guerra abierta entre quienes culpan a la vivienda vacacional y quienes no. La vivienda vacacional crece cada año, así como sus ingresos --121 millones de euros en noviembre en las Islas--. En la mayoría de núcleos poblacionales hay más viviendas vacacionales que en alquiler. Actualmente en Airbnb podemos ver que en zonas como Santa Cruz de Tenerife hay 134 disponibles para vivir frente a las más de 6.000 viviendas vacacionales. En Las Palmas de Gran Canaria hay más de 4.800 inmuebles vacacionales registrados y más de 467 en para larga temporada. La decisión de los propietarios va enlazada a la seguridad. Maurizio Cattarossi, miembro de la Junta Directiva de la Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria (ACEGI), explicaba a Atlántico Hoy que el panorama actual y la ley de vivienda ha generado inseguridad jurídica al propietario.
Vivienda pública y en propiedad
La escasez de vivienda publica es una asignatura que aún no goza del aprobado, aunque proyectos como las cesiones de suelo para la construcción de inmuebles destinados a este fin están en marcha. En Canarias ya hay más de 27.000 personas que solicitan vivienda protegida, y según el ‘Informe de Vivienda Asequible en España 2024’ realizado por Atlas Real Estate Analytic, en las Islas se requieren 34.000 inmuebles para facilitar el acceso a la vivienda siendo 16.000 en la provincia de Las Palmas y 18.000 en la de Santa Cruz de Tenerife.
Por otro lado, la idea de tener una casa en propiedad también parece una ilusión del pasado. Canarias está entre las cinco comunidades autónomas con el precio por metro cuadrado más caro llegando a 2.719 euros y superando la media nacional, que es de 2.182 euros el metro cuadrado. En la provincia de Santa Cruz de Tenerife alcanza los 2.934 euros, con un crecimiento interanual de más de 1.000 euros en los últimos cinco años. Por otro lado, en la provincia de Las Palmas el metro cuadrado está en los 2.605 euros con una subida del 15,5% con respecto al año anterior. No podemos olvidar que en Canarias hay más de 200.000 viviendas vacías.
La compra ya no es barata
Durante este año, el crecimiento tímido pero constante del precio de los productos básicos ha supuesto otro problema para los canarios. Realizar una compra en el supermercado no es lo mismo que hace 10 años, sobre todo en alimentos como el aceite de oliva, que cuesta actualmente más de 30 euros una botella de cinco litros, o el pan, que ha triplicado su precio. También ha ocurrido con el plátano, un 666% más caro del campo a la mesa, o las papas, cuyo precio había subido a mitad de 2024 en un 20% en un año.
Según los datos de noviembre del Instituto Nacional de Estadística (INE) la tasa de variación anual del Índice de Precios de Consumo (IPC) es del 2,2%, que son siete décimas por encima de lo registrado en octubre, y con una inflación acumulada del 2,1 en todo el año.
Sueldo insuficiente
A pesar de que los datos del paro en las Islas dejan noticias positivas --incluso las mejores cifras de empleo desde el año 2008-- al igual que la subida del Salario Mínimo Interprofesional a 1.134 euros, no es equilibrado ante el actual coste de la vida actual.
Más de 136.000 personas de la provincia de Santa Cruz de Tenerife están en riesgo de pobreza extrema. El salario de estos ciudadanos, que son el 12,9% de la población total de la provincia, está por debajo de los 1.123 euros. Las Islas encabezan también la pobreza severa en estudios como el informe Arope sobre el Estado de la Pobreza en España. Según este indicador, el Archipiélago es segundo a nivel estatal tras Andalucía con el 13,2% de la población.
La realidad es que Canarias, junto a Extremadura, Andalucía y Castilla-La Mancha, es una de las comunidades donde sus habitantes tienen menos oportunidades para mejorar la renta o su prosperidad.