El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó este viernes, 30 de junio, los Censos de Población y Viviendas 2021 con la información sobre hogares y casas de España. Entre los informes divulgados figura el de inmuebles vacíos, un estudio en el que sobresalen varios municipios de Canarias. Santa Cruz de Tenerife, por ejemplo, es la ciudad con más de 200.000 habitantes con mayor porcentaje de domicilios deshabitados (17,3%), mientras que Las Palmas de Gran Canaria (14,3%) es la cuarta —sólo Vigo (15,1%) y A Coruña (14,7%) se cuelan entre las dos capitales canarias—. No queda ahí la cosa. Entre los municipios de más de 10.000 vecinos —y menos de 200.000—, Tías (Lanzarote) despunta sobre el resto: el 48% de sus moradas están libres. En total, en el Archipiélago, hay unas 200.000 casas desocupadas —de las que sólo 25.000 se localizan en la capital grancanaria—.
Por despejar dudas y aclarar lo que el INE considera una vivienda vacía, un apunte: es aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo total registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año. La determinación de umbrales específicos para cada municipio se debe a que los consumos medios varía.
Pequeños municipios
Con esa escala como medida de todas las cosas, Canarias destaca entre las comunidades autónomas con más viviendas deshabitadas. Entre los municipios de más de 10.000 vecinos, además de un enclave turístico como Tías, también le siguen otras localidades de las Islas: Antigua (Fuerteventura), en sexta posición, con una tasa del 37,2 %; Santiago del Teide (Tenerife), en noveno puesto, con 35,7 %; Mogán (Gran Canaria), en decimocuarto, con un 33,4 %; y San Miguel de Abona (Tenerife), con un 33,1 %.
En España había en 2021 más de 3,8 millones de viviendas vacías, casi una de cada siete, y cerca de la mitad —el 45 %— se encontraban en municipios de menos de 10.000 habitantes. De esas 3.837.328 viviendas vacías, 1.173.031, el 30 %, estaban en localidades de entre mil y 10.000 habitantes, donde representaban el 21,6 % del total y suponían una tasa de 14,5 por cada 100 habitantes.
Casas alquiladas
Los Censos de Población y Viviendas del INE revelan también, además de confirmar —como ya se informó en noviembre pasado— que la población residente en España a 1 de enero de 2021 se situó en 47.400.798 habitantes, que el número de hogares unipersonales en España era de 5.001.166 en 2021, con un aumento de 807.847, el 19,3 %, en diez años, y de ellos 2.089.175 estaban ocupados por personas de 65 años o más, un 22,2 % más que en 2011, de los que siete de cada diez eran mujeres.
Los estudios del INE también reflejan el aumento de casas alquiladas en las dos capitales canarias a lo largo de la última década. Así, en Santa Cruz de Tenerife, durante 2011, el 16,6 de las viviendas estaban arrendadas, mientras que 10 años después el porcentaje se fue hasta los 24,1 puntos. En Las Palmas de Gran Canaria, en una década, el aumento fue también exponencial: pasó del 16,8% al 22,1%.
Compradores foráneos
Una de las últimas encuestas del CIS fijó el acceso a la vivienda como una de las principales preocupaciones de los canarios, más cuando extranjeros copan el mercado inmobiliario. Datos publicados por el Registro de la Propiedad reflejan que Canarias (30,6%) y Baleares (35,1%) estuvieron en la cabeza a nivel nacional en compra de viviendas por parte de extranjeros durante el tercer trimestre de 2022.