La vivienda vacacional se ha convertido en los últimos años, no exenta de polémica, en una de las opciones de alojamiento para turistas y canarios que pasan en las islas unos días de desconexión. De hecho, actualmente hay 10.000 más que en 2019.
En la época prepandemia ya eran notables, pero tras la COVID-19 y el confinamiento no solo ha aumentado su número, sino sus plazas, la estancia media o el precio. Según un análisis realizado por el Instituto Canario de Estadística (Istac) sobre las viviendas vacacionales, plazas, tasas de ocupación, estancia media e ingresos en las islas, estos alojamientos dejaron en el Archipiélago en el mes de mayo más de 64 millones de euros, donde hubo disponibilidad de 44.613 viviendas y 38.913 reservadas. Además, la estancia media fue de 4,05 días.
Desde el año 2019 el numero de inmuebles vacacionales y los ingresos que generan no han dejado de subir, exceptuando la época de la pandemia y la recuperación económica. En mayo de 2019 había 35.611 viviendas mientras que en mayo de 2024 hubo 44.613 disponibles. De un año para otro, las viviendas vacacionales ingresaron 14 millones de euros más así como 3716 más que en mayo de 2023, al igual que más de 190.000 plazas de alojamiento disponibles, lo que supone el 7,3% más con respecto a ese periodo.
Evolución desde 2019
Los datos sobre vivienda vacacional en mayo de 2019 no son los mismos que en 2024. El crecimiento de las viviendas disponibles ha generado un aumento de los ingresos totales, pasando de los 33.398.456 euros de 2019 a los 64.465.269 euros.
El alza en el numero de reservas también ha variado de 27.835 hace cinco años a 38.913 en mayo de este año, al igual que las plazas disponibles con 190.113 este año cuando en 2019 había 157.772. La estancia media es lo único que se mantiene.
Pero a pesar de ello, en 2024 las cifras han ido variando según el mes, empezando con datos muy altos que han ido cayendo según iba llegando mayo. Los datos de febrero superaron los 105 millones de euros en cuanto a ingresos totales, cuando hace cinco años no llegaban a los 40 millones de euros.
Pero ya en marzo esa cifra bajaba de los 105 millones a poco más de 99 millones y medio en marzo y casi 76 millones en abril.
Tenerife, la isla con más viviendas vacacionales
Tenerife lidera como la isla de Canarias con más viviendas vacacionales, y con diferencia. En mayo había 18.140 viviendas disponibles –frente a las 9.536 de Gran Canaria-- generando ingresos de más de 25 millones de euros, siendo Arona el municipio que más concentra con 4.231. Curiosamente, Arona tiene más viviendas vacacionales que islas como La Palma, El Hierro o La Gomera. Aunque en ganancias, que en Arona son de 5,3 millones de euros, el municipio es superado por Adeje con más de 7,6 millones de euros.