El Gobierno de Canarias, a través de la consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad —departamento que dirige Pablo Rodríguez—, será la primera administración pública de España que implementará un innovador modelo de vivienda en régimen de alquiler, conocido como vivienda asequible incentivada.
Este mecanismo, contemplado en la Ley de Vivienda Estatal pero nunca antes desarrollado en España, está diseñado para beneficiar a aquellas familias y personas trabajadoras que, aunque tienen ingresos superiores al umbral establecido para optar a vivienda protegida, no pueden permitirse una vivienda digna en el mercado libre.
Precios accesibles
El modelo se articulará a través de incentivos urbanísticos, facilitando la construcción de viviendas destinadas exclusivamente al alquiler a precios accesibles para un amplio segmento de ciudadanos, especialmente familias con ingresos conjuntos superiores a 3.000 euros al mes, que actualmente no tienen opciones viables en el sistema. "La vivienda asequible incentivada cubrirá ese vacío”, explican desde la consejería.
Este nuevo mecanismo complementará las opciones actuales en Canarias: alquiler social para familias con ingresos inferiores a 1,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples); alquiler asequible, para quienes se sitúan entre 1,5 y 4,5 veces el IPREM; y vivienda asequible incentivada, destinada a aquellos que superan los 4,5 veces el IPREM pero siguen sin poder acceder al mercado libre.
"Esta será una herramienta esencial para ofrecer soluciones habitacionales justas, sostenibles y adaptadas a las necesidades reales de la población. Es un paso valiente y necesario para garantizar el acceso a la vivienda digna de miles de ciudadanos", señalan desde el Ejecutivo regional.
Canarios, pionera
Aunque la vivienda asequible incentivada está recogida en la normativa estatal, ninguna comunidad —ni el propio Ministerio de Vivienda— han desarrollado este modelo hasta la fecha. Canarias será la primera en implementarlo, marcando un precedente en todo el país.
Esta medida coloca al Archipiélago en el mapa de la innovación habitacional y refuerza su compromiso con soluciones inclusivas y sostenibles para un problema que afecta a gran parte de la población española. El proyecto comenzará a desarrollarse en los próximos meses, convirtiendo a las Islas en un ejemplo de gestión eficiente en el ámbito de la vivienda.