El precio del alquiler en Canarias continúa la dinámica que ha seguido a lo largo de 2023. Sigue subiendo el coste de la vivienda en alquiler en las Islas. Es un 14% más caro que hace un año y el Archipiélago se posiciona como una de las tres comunidades autónomas con mayor incremento, junto a Baleares (23%) y la Comunidad Valenciana (16%).
En el conjunto nacional, el pasado agosto marcó un nuevo máximo en los precios de los alquileres tras incrementarse un 9,5 % con respecto a un año antes. Según los datos que maneja el portal inmobiliario Idealista, el coste se sitúa en los 12 euros/m2.
Por encima de la media nacional
Los alquileres subieron un 14,6% en junio y se continúan incrementando durante los meses estivales repitiendo el comportamiento en agosto. Este mes la subida ha sido del 14% frente a la media nacional de un 9,5%.
Canarias es la segunda comunidad autónoma donde se ha producido uno de los mayores incrementos de los precios de vivienda en alquiler. El primer lugar lo ocupa Baleares. El coste por metro cuadrado en las Islas es de 12,6 €, un poco por debajo del máximo histórico alcanzado en julio con 12,7 €/m2.
Baleares, la región más cara
El precio de los alquileres ha anotado un aumento del 0,5 % frente al mes anterior, julio, en el territorio español. Con estos datos, la subida en el trimestre se sitúa en el 2,7 %.
Baleares (16,5 euros/m2) es la región con el precio más caro, por encima de la Comunidad de Madrid (15,9 euros/m2). Les siguen Cataluña (15,6 euros/m2) y País Vasco (13 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla están Extremadura (6,1 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,6 euros/m2), que son las más económicas para alquilar una vivienda en España.
Capitales más caras
Por ciudades, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,4 euros/m2 seguida de Madrid (17,4 euros/m2); San Sebastián (17 euros/m2); Palma (14,7 euros/m2); Bilbao (13,1 euros/m2) y Málaga (12,8 euros/m2). Han alcanzado así su precio más alto desde que Idealista tiene registro.
Por el contrario, Cáceres, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica con 6,2 euros/m2, según los datos del portal inmobiliario.
Por provincias, Barcelona (16,6 euros/m2) es la más cara superando a Baleares (16,5 euros/m2), seguida de Madrid (15,9 euros/m2) y Guipúzcoa (15,1 euros/m2). En el extremo opuesto, Jaén (5,7 euros/m2) junto a Zamora, Cáceres, Ciudad Real (5,8 euros/m2 en las tres provincias) son las más baratas.