Comienza la búsqueda de un piso de alquiler y, cómo no, donde uno decida vivir importa, sobre todo en cuestión de precios. Si se ve el mapa de Gran Canaria, a simple vista una persona se puede hacer a la idea de qué lugares pueden ser más caros que otros. El sur de la isla es la zona donde el coste de los alquileres se encuentran por ‘las nubes’, por lo que puede que vivir en Maspalomas o Mogán solo sea posible durante un par de días en un apartamento.
San Bartolomé de Tirajana se lleva la corona como el municipio más caro de la isla con un coste medio por metro cuadrado de 20 euros, solo seguido por Mogán, donde se ha fijado este mes de junio en 17,5 euros, según los datos registrados por el portal inmobiliario Idealista. A medida que uno va subiendo por la GC-1, los precios se van abaratando, aunque tampoco le aconsejamos a su bolsillo llegar a la capital.
Una casita en Playa del Inglés
El precio del alquiler en San Bartolomé de Tirajana llegó a su máximo histórico este mes de junio alcanzando los 20,0 €/m2, lo que supone que en la última década se ha duplicado, pues en junio de 2014 costaba la mitad, 10,7 €/m2. Aunque de por sí, los alquileres en este municipio nunca han estado por debajo de los 10 euros desde octubre de 2010, primer dato que tiene registrado Idealista. El mayor incremento se produce en 2023 que empieza el año a 16,8 y lo acaba a 18,5 euros por metro cuadrado.
Además, esa cifra se trata de una media teniendo en cuenta lo que sale arrendar una casa en las distintas partes del municipio, que también varían entre sí. La más cara es Playa del Inglés a 21,3 €/m2, le sigue Maspalomas-Meloneras a 21,0 €/m2, San Agustín-Bahía Feliz a 19,5 €/m2, San Bartolomé Interior a 17,7 €/m2 y, por último, Sonnenland a 19,1 €/m2.
¿Se puede alquilar en Puerto Rico?
Mogán es el siguiente municipio con los alquileres más caros. En junio, el valor se establecía en 17,5 euros por metro cuadrado, aunque su máximo histórico se registró a principios de este año, justo en enero, a 18,3 euros, lo que supone el doble que hace 10 años cuando estaba a 9,7 el metro cuadrado. La subida fue paulatina e, incluso, en 2020 y 2021 se produce una bajada en los valores; sin embargo, la tendencia de crecimiento vuelve en 2022 y, sobre todo, en 2023, comenzando el año a 15,9 y acabando a 18,2 €/m2.
La diferencia entre las distintas zonas del municipio son abismales. En Patalavaca alcanza los 21,2 €/m2, mientras que en Puerto Rico es una tercera parte menos, a 17,9 €/m2.
Una posible opción si no se quiere la capital
Si uno deja el sur más profundo de Gran Canaria a sus espaldas, el precio se va reduciendo, aunque claro está, sigue siendo muchas más caro que hace 10 años, concretamente el doble. En Agüimes, el coste por metro cuadrado es de 10,3 euros, mientras que en 2014 era de 5,7 euros. Le ocurre lo mismo que a Mogán. Subió paulatinamente, pero los valores caen en 2020 y 2021, sobre todo, en 2021 cuando los costes vuelven a establecerse en siete euros de media. En julio de 2023 sube a los 10 euros y hasta el día de hoy se ha mantenido en valores cercanos a esta escala.
Telde es la opción indicada si no se quiere o puede vivir en el sur ni en la capital grancanaria, pues, en el mes de mayo, el coste medio para arrendar era de 9,9 €/m2 a diferencia de los 13,1 €/m2 que alcanza Las Palmas de Gran Canaria, donde el alquiler se ha duplicado en los últimos 10 años.
En el municipio teldense, los valores subieron poco a poco y se mantuvieron alrededor de los siete euros durante varios años hasta que en el último trimestre de 2022 continúan ascendiendo y ya en 2023 pasan a los nueve euros hasta llegar al coste actual.
Precios similares
Algunos municipios comparten precios muy similares, es el caso de Arucas a 9,3 €/m2 o Santa Brígida y Santa Lucía de Tirajana. Por ejemplo, en este último municipio, a pesar de encontrarse entre San Bartolomé de Tirajana y Agüimes, el precio llega a 9,3 €/m2. Su máximo histórico se registró el mes de mayo a 10,3 €/m2, mientras que el más bajo se dio justo en 2014, a cinco euros. Este se mantiene arriba y abajo hasta que empieza a subir más en 2018 y, como en el resto de municipios, la mayor subida se produce en 2023 cuando ya alcanza la escala de los nueve euros.
En el caso de Santa Brígida, su máximo histórico lo cumplió el pasado mes de junio a 9,2 €/m2, una cifra muy distinta a junio de 2014, momento en el que se fijó uno de los precios más bajos de todos los datos guardados, a 5,7 euros el metro cuadrado. Fue incrementándose poco a poco y varía entre seis y siete euros durante varios años, hasta que en 2023 es cuando ya asciende más.