La inversión hotelera en España ascendió el año pasado a 3.900 millones de euros, lo que supone un incremento del 81 % respecto a 2016 y una cifra récord, según un informe de la consultora Christie & Co, especializada en el sector hotelero.
Los destinos vacacionales supusieron el 65 % de la inversión total. A la cabeza se situaron Canarias y Baleares, que representaron el 40 % de la inversión. Este volumen consolida a España como el tercer país europeo receptor de inversiones hoteleras, por detrás únicamente de Reino Unido y Alemania.
El 90 % de las transacciones realizadas se concentraron en seis comunidades: Baleares, Canarias, Andalucía, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana.
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— EFEtur (@EFEtur_es) 14 de febrero de 2018
Las cifras de la inversión
- Durante el pasado ejercicio se registraron 185 operaciones y el precio medio por habitación se situó en 120.475 euros.
- El 42 % de esos 3.900 millones procedió de firmas de inversión, el 20 % de empresas hoteleras y el 16 % de socimis (sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria).
- El 51 % de las inversiones tuvo origen nacional y el resto internacional, encabezadas por EE.UU. (23 %), Reino Unido (12 %) y Francia (6 %).
Nuestro nuevo informe "Análisis Inversión Hotelera España 2017" ya disponible en:https://t.co/lQnNfRnXfP pic.twitter.com/Qp9xK3uTbH
— Christie & Co España (@ChristieCoEs) 14 de febrero de 2018
Según el informe, la cifra de inversión se ha visto incrementada por transacciones de carteras y activos significativos, como la compra de los activos de HI Partners por parte de Blackstone (630 millones) o la adquisición del Edificio España por Riu (272 millones).
La consultora destaca también el interés que están despertando destinos turísticos secundarios en España, como Alicante, Gerona, Lugo, Almería, Lérida, Cádiz o Granada. Durante el pasado ejercicio, esos destinos han acumulado el 14 % de la inversión total y el 26 % de las operaciones.
Nuestro nuevo informe de mercado está listo! 2017: un año de récord en lo que a volumen de inversión hotelera se refiere, lo que posiciona a España en tercer lugar como receptor de inversión, tras Reino Unido y Alemania.Esperamos que sea de interés para nuestros clientes. https://t.co/0gTutu2rSg— IRaneraCCo (@IRaneraCCo) 14 de febrero de 2018