Los alquileres bajan un 1,4% en Canarias en el tercer trimestre

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El precio de los alquileres subió una media del 1,3 % en España en el tercer trimestre, pero han descendido un 1,4% en Canarias, según el último informe de evolución de precios de Idealista. Asimismo, cayó un 3 % en la ciudad de Madrid y un 4 % en Barcelona, debido al aumento de la oferta.

El tirón de la demanda, que se mantiene muy activa, limita las bajadas, así como la negativa de los propietarios a anclarse durante años a precios bajos, ya que creen que estos podrían recuperarse a medio y largo plazo, tras la pandemia, según los expertos.

En la capital, los precios han bajado un -3 % desde septiembre de 2019 y un -3,7 % desde el pasado junio, cuando terminó el estado de alarma. El descenso en la Comunidad de Madrid se ha situado en el -1,1 % respecto al mismo trimestre de 2019 y un -2,5 % respecto al segundo trimestre de este año.

En Cataluña los alquileres en el tercer trimestre han subido un 1,9 %, si bien en la ciudad de Barcelona han descendido un -4 % en el tercer trimestre respecto al mismo periodo del año pasado y un -45 % respecto a junio de 2020.

En las otras grandes ciudades, los precios han bajado respecto al trimestre anterior y se sitúan en los mismos niveles que hace un año.

Así, en Valencia han subido un 0,3 % respecto a septiembre de 2019 y han caído un -2 % respecto al pasado junio; en Sevilla han aumentado un 0,2 % respecto a septiembre de 2019 y han caído un -5,8 % respecto al segundo trimestre de 2020; en Zaragoza han subido un 1,1 % desde septiembre de 2019 y bajado un -0,7 % desde junio de 2020 y en Málaga han subido un 0,4 (septiembre) y bajado un -3,3 % (junio).

Datos por Comunidades

Por comunidades, solo tres han reducido sus precios respecto al tercer trimestre de 2019: Baleares (-2,4 %), Canarias (-1,4 %) y Madrid (-1,1 %).

En el resto han registrado aumentos: Andalucía (5,5 %), Aragón (3,7 %), Asturias (5,5 %), Cantabria (4,8 %), Castilla y León (5,9 %), Castilla-La Mancha (5,1 %), Cataluña (1,9 %), Comunidad Valenciana (2,9 %), País Vasco (4,6 %), Extremadura (4,6 %), Galicia (7,6 %), La Rioja (4,9 %), Murcia (3,7 %) y Navarra (3,7 %), mientras que en Melilla han aumentado un 2 % y Ceuta no proporciona datos.

hospiten1350oct2020

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