Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) del año 2021 cifraban en más de 200.000 las viviendas vacías en Canarias. Pero desgranando la situación de cada municipio, se puede apreciar que hay ocho con más de un 40% de sus viviendas totales vacías y más de 25 con más de un 30% sin habitar.
Desde la Asociación Canaria de Vivienda Vacacional (Ascav) defienden que el impacto de estos alojamientos al problema habitacional de Canarias y el alto precio de los alquileres es mínimo al tener un porcentaje más bajo que el de las viviendas vacías. Pero el alquiler vacacional ha crecido un 30% en el último año, y se ha reducido en un 20% las viviendas arrendadas para la larga estancia. De hecho, los mismos propietarios han trasladado a la Ascav que prefieren tener su vivienda en alquiler vacacional, dejarla vacía o venderla.
Aun así, el número de viviendas vacías es llamativo. Las Palmas de Gran Canaria es el municipio con mayor número, 25.016 exactamente, posicionándose como uno de los municipios de España con más inmuebles sin habitar, aunque el porcentaje con respecto al total es del 14,28%. Le sigue la capital tinerfeña, con 16.816 vacías, y municipios turísticos como Arona con 14.442 de las 53.748 totales. En los últimos días se ha debatido que el nuevo Decreto Ley de Vivienda de Canarias no contempla medidas para la incorporación de las viviendas vacías, aunque se ha anunciado un proyecto específico.
| Tenerife | 92.315 |
| Gran Canaria | 65.989 |
| Lanzarote | 19.986 |
| Fuerteventura | 14.400 |
| La Palma | 12.044 |
| La Gomera | 4.914 |
| El Hierro | 1.683 |
Número de viviendas vacías en Canarias. / ASCAV, ULL e INE
Municipios con más inmuebles vacíos
Según el propio INE, se entiende por vivienda desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. En resumen, son viviendas deshabitadas. Los municipios que tienen un 40% de viviendas vacías respecto al total son Tías, Betancuria, Tejeda, Artenara, Agulo, Hermigua, Vallehermoso y Garafía.
En Tías, municipio con 21.433 habitantes según el INE, hay 17.241 viviendas de las cuales 8.273 están vacías, cerca de la mitad de ellas con un 47,98%. En Fuerteventura, Betancuria tiene una situación similar ya que de sus 519 viviendas, 239 están vacías –46,05%--. Artenara, en Gran Canaria, registra 783 de las cuales 316 no están habitadas, el 40,36%. También en la isla, de las 1.479 que tiene Tejeda, el 41,31%, que son 611, están vacías.
Si nos referimos a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en La Gomera destacan los casos de Agulo, con 362 viviendas vacías, el 42,34% de las 855 totales, así como Hermigua –1.305 viviendas con 527 sin habitar—y Vallehermoso –2.646 de las cuales 1.260 están vacías, el 47,62%--. Se une Garafía, en La Palma, que de sus 1.635 inmuebles registrados, 794 –el 48,56%-- están vacíos.
Muy cerca de este 40% también hay otros municipios como Antigua, con el 37,18% de viviendas vacías (3.057) de las 8.223 registradas. También Alajeró en La Gomera, con 488 sin habitar de 1.326 (36,80%), así como Barlovento en La Palma, donde el 38,70% están vacías –476 de sus 1.230--. En Tenerife está el caso de Los Silos, con el 29,94% vacías, 997 en total, de las 2.496 contabilizadas por el INE o el de Santiago del Teide, que a pesar de sus x habitantes hay 3.302 inmuebles sin habitar –el 35,72%--.