La compraventa de viviendas en España volvió a registrar tasas interanuales negativas en junio, descendiendo un 6,1%, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se inscribieron poco más de 50.000 viviendas en los Registros de la Propiedad. Canarias lidera el descenso con una caída del 20,1%, seguida por Baleares y Aragón.
Durante el primer semestre de 2024, el número de compraventas disminuyó un 4,6% en comparación con el mismo periodo de 2023, manteniendo la tendencia a la baja observada en mayo, cuando se registró un descenso del 21,5%.
En términos mensuales, el mercado ha mostrado fluctuaciones considerables:
- Enero: -2,1%
- Febrero: +5,8%
- Marzo: -19,3%
- Abril: +24%
- Mayo: -21,5%
- Junio: -6,1%
En junio, el 20,4% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron nuevas (10.209 unidades), mientras que el 79,6% fueron usadas (39.890 casas). Las operaciones sobre viviendas nuevas aumentaron un 0,9%, en contraste con un descenso del 7,8% en las viviendas usadas.
Transmisión por herencia
Por comunidades autónomas, solo Galicia (10%), Murcia (6%) y La Rioja (0,3%) registraron incrementos en la compraventa de viviendas en comparación con junio de 2023. Los mayores descensos se produjeron en Canarias (20,1%), Baleares (17,6%) y Aragón (14,2%). En Cataluña, la compraventa cayó un 10,8%, mientras que en Madrid el descenso fue del 0,6%.
Además, según el título de adquisición, la transmisión de fincas por herencia descendió un 10,3% en junio, alcanzando las 39.166 fincas, mientras que las donaciones disminuyeron un 1% en tasa interanual.
El mercado inmobiliario español sigue mostrando signos de debilidad, influenciado por factores como la subida de los tipos de interés y la incertidumbre económica. Esta tendencia a la baja pone de manifiesto la necesidad de políticas que incentiven la estabilidad y el crecimiento en el sector.